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      买房子需要注意什么?买房须知的常识!

      来源: 时间:2022-04-28 15:29:28 浏览次数:

      查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
      1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
      2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
      3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。
      4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。
      5、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。
      6、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额控制在总收入的50%以内。
      7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。
      8、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。
      9、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。
      10、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
      11、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

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